Adquirir un terreno en Mérida en estos tiempos es una oportunidad que no puedes dejar pasar ya que actualmente es una ciudad en constante crecimiento que te ofrece todos los servicios que pocas ciudades del país logran ofrecer, además de que Mérida es una hermosa ciudad de provincia que a todo visitante enamora.
Desde luego lo que distingue a la ciudad de Mérida es su tranquilidad y seguridad según datos obtenidos de la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana (ENSU) realizada en el 2020 a mayores de 18 años. El resultado fue el siguiente:
El 75,4% de la población en este rango de edad se siente segura en Mérida, lo cual la posiciona como la tercera ciudad más segura del país.
Ahora que conoces algunos datos interesantes de la ciudad de Mérida, a que sí te dan ganas de empezar a buscar un lugar para mudarte de inmediato a este maravilloso lugar de tranquilidad, cultura y paisajes naturales únicos ¿verdad?, sin embargo algunas personas carecen de información y se siguen preguntando ¿Cómo elijo el terreno que se adecúe a mis necesidades y deseos?
Cuando compramos una propiedad, no solo invertimos en un terreno para construir una casa, sino que también estamos invirtiendo en tiempo y dinero, por esto es importante que pensemos en todos los aspectos involucrados en la búsqueda y compra del mismo.
Es por eso que te mencionamos 5 aspectos que debes considerar antes de elegir el terreno ideal en Mérida:
Propósito personal
El primer factor a considerar es el uso que tienes pensado darle a tu propiedad, construir una casa, un negocio, revenderlo en el futuro, como patrimonio para heredar, etc.
Tener tu objetivo claro desde un inicio es indispensable para tener en cuenta las medidas óptimas, en qué punto de la ciudad y el tipo de propiedad que más te convenga comprar.
Sin definir este punto te resultará difícil saber qué y dónde buscar exactamente, lo que te llevará a consumir más tiempo de tu agenda para pensar e identifixar adecuadamente tus intereses.
Ubicación
Ya sea que quieras alejarte de la ciudad o estar cerca de la playa, la ubicación y accesibilidad del terreno de tu interés es uno de los puntos más importantes a tomar en cuenta, pues parte de ello depende de la calidad de vida que puedas tener . Para esto, pon atención en los siguientes puntos:
- Identifica el acceso a las vías principales y calles que te conecten con las redes de suministro necesarias para que en el futuro la vivienda se logre abastecer adecuadamente.
- Considera la cercanía a comercios y servicios públicos básicos tales como escuelas, hospitales, mercados, etc.
Terreno
Si estás inclinado a comprar un terreno en la playa o más cerca a la ciudad debes informarte todo lo posible y correctamente sobre el tipo de terreno ya que este será la base para construir tu hogar, el lugar donde pasarás la mayor parte de tu tiempo con tu familia.
Los terrenos perfectos para la construcción de una vivienda son aquellos que son uniformes y fuera de peligro de inundaciones por ejemplo. Para edificar tu vivienda con buenos cimientos, evita terrenos con rocosidad que a la larga podrían representar obstáculos costosos de solucionar.
Valor
Si está en tus planes invertir en un terreno para aumentar tu patrimonio o más tarde venderlo debes conocer si el valor monetario del terreno que tienes pensado comprar es el adecuado, para esto lo mejor es investigar antes el precio promedio del metro cuadrado en terrenos de Mérida.
Así mismo debes tener en cuenta el plan de organización territorial actual o futuro de la zona y si la proyección de crecimiento actuará a favor de tu propiedad, aumentando su valor con el tiempo para obtener un alto retorno de tu inversión.
Inmobiliaria
Una vez que consideraste los aspectos importantes a tomar en cuanto como mencionamos anteriormente, llegó la hora de que investigues por tu cuenta los terrenos disponibles o busques ayuda de una inmobiliaria que con su expertis te pueda asesorar de inicio a fin en el proceso de inversión.
Si es de tus primeras inversiones inmobiliarias, es recomendable que busques apoyo de un agente inmobiliario, quien te guiará y apoyará siempre, además de brindarte la mejor experiencia y consejos.
En conclusión el terreno ideal será aquel que se adapte a tus posibilidades económicas de inversión, cuente con cimientos sólidos para construir, esté ubicado en un lugar accesible con cercanía a establecimientos y conexiones de avenidas principales que te facilitarán el día a día.
Probablemente adquirir un terreno que cumpla todas las características que mencionamos no será tarea fácil, pero si lo consigues será un excelente sustento para tu futuro. La elección del terreno es un proceso importante por lo que si estás interesado debes invertirle el tiempo necesario.
Si estás buscando un terreno en Mérida con el propósito de construir tu vivienda visita el sitio web oficial de Grupo R4 donde estaremos dispuestos a brindarte la ayuda necesaria desde el primer momento que tengamos contacto contigo.
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